Проект организации демонтажа ППР в Санкт-Петербурге, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовительные работы, обследование и сбор исходных данных
Выезд инженера-проектировщика на объект для обследования строительных конструкций, обмеров, фотофиксации и оценки условий производства работ	5000	выезд
Анализ предоставленной заказчиком технической документации (поэтажные планы, разрезы, схемы инженерных сетей, заключения о техническом состоянии)	3500	усл.
Определение оптимальных методов демонтажа на основании объёмно-планировочных и конструктивных характеристик здания (сооружения)	2500	усл.
Разработка пояснительной записки ППР
Составление общей части ППР с описанием объекта, обоснованием принятых методов демонтажа и последовательности выполнения работ	12000	усл.
Расчёт продолжительности демонтажа и составление календарного графика производства работ (диаграмма Ганта) с разбивкой по этапам и захваткам	8000	усл.
Расчёт потребности в машинах, механизмах, инструменте, временных зданиях и сооружениях для обеспечения демонтажного процесса	6000	усл.
Разработка графической части ППР
Разработка строительного генерального плана (стройгенплана) на период демонтажа с нанесением зон складирования, путей движения техники, временных ограждений и пешеходных галерей	10000	усл.
Выполнение схем разборки конструкций по захваткам с указанием направления обрушения, мест резов, точек строповки и последовательности удаления элементов	15000	усл.
Разработка схем строповки и складирования демонтируемых элементов (ферм, балок, плит, колонн) с указанием грузозахватных приспособлений и массы грузов	8000	усл.
Разработка технологических карт на основные виды демонтажных работ
Технологическая карта на механизированный демонтаж (экскаватором с гидромолотом, гидроножницами, гидроклином) с указанием стоянок техники, радиусов опасной зоны и мер безопасности	8000	карта
Технологическая карта на поэлементную разборку (ручную, с применением средств подмащивания и ручного электроинструмента) для стеснённых условий	7000	карта
Технологическая карта на алмазную резку и сверление (стен, перекрытий, фундаментов) с указанием типоразмеров дисков, коронок, расхода воды и мероприятий по её сбору	7500	карта
Технологическая карта на демонтаж с применением крана (монтажного, башенного, самоходного) с расчётом грузоподъёмности, вылета стрелы и подбором оснастки	9000	карта
Технологическая карта на демонтаж высотных конструкций (труб, башен, мачт) с привлечением промышленных альпинистов и вертолётной техники (по необходимости)	догов.	карта
Разработка специальных разделов ППР
Разработка мероприятий по пылеподавлению (гидрообеспыливание, пенные генераторы, туманообразующие пушки) с расчётом потребности в воде и оборудовании	6000	усл.
Разработка мероприятий по шумо- и виброзащите (временные экраны, шумозащитные кожухи, ограничение времени работы ударных механизмов) для объектов вблизи жилой застройки	7000	усл.
Расчёт опасных зон и зон возможного падения обломков при обрушении конструкций с графическим отображением на схеме и мерами по ограничению доступа	5000	усл.
Разработка мероприятий по обеспечению сохранности существующих инженерных коммуникаций, зелёных насаждений и прилегающих зданий в зоне влияния демонтажа	5000	усл.
Разработка раздела по обращению с отходами демонтажа (сортировка, временное накопление, вывоз, утилизация) с указанием классов опасности и лимитов размещения	5500	усл.
Разработка мероприятий по электробезопасности, пожарной безопасности и охране труда при демонтаже, включая схемы эвакуации и расстановку первичных средств пожаротушения	4500	усл.
Согласование ППР и экспертиза
Согласование разработанного ППР с заказчиком, внесение корректировок по замечаниям (до 3 итераций)	Бесплатно	усл.
Сопровождение согласования ППР в экспертирующих организациях или надзорных органах (при необходимости) — цена по согласованию	догов.	усл.
Комплексная разработка ППР «под ключ»
Разработка полного комплекта ППР для демонтажа типового здания (объём до 5000 м3) с пояснительной запиской, стройгенпланом, технологическими картами и схемами	45000	усл.
Разработка ППР для крупного или сложного объекта (объём 5000–25000 м3), включая расчёты устойчивости, моделирование обрушения, специальные разделы безопасности	80000	усл.
Разработка ППР для уникальных и особо опасных объектов (объём свыше 25000 м3, демонтаж аварийных зданий, подрывные работы, разборка в условиях действующего предприятия) — цена по смете	догов.	усл.
Зачёт стоимости разработки ППР при заключении договора на выполнение демонтажных работ силами «Легион Строй» — скидка до 50% от оплаченной суммы	догов.	усл.
Документация и отчётность
Передача заказчику полного комплекта ППР в электронном (PDF, DWG) и бумажном (2 экз.) виде, включая ведомости, схемы и чертежи	Бесплатно	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Проект организации демонтажа ППР в Санкт-Петербурге

Проект организации демонтажа ППР — это проектная и рабочая документация, которая определяет безопасный порядок и технологию разборки, слома или сноса строительных конструкций. Такой проект нужен, когда планируется демонтаж капитального объекта, здания, сооружения, аварийного строения, деревянного дома, кирпичного корпуса, бетонного основания, монолитного фундамента, железобетонных перекрытий или отдельных элементов в условиях действующего строительства. Причины обращения разные: реконструкция, смена назначения, износ, подготовка площадки, замена плит, кровли, инженерных сетей, демонтаж внутренних перегородок и оборудования.

ППР не заменяет физическую разборку и не является просто формальностью. В нем связываются исходные данные, чертежи, результаты обследования, правила безопасности и выбранная технология. Ошибки при самостоятельном или непрофессиональном выполнении приводят к обрушению, повреждению соседних конструкций, травмам, остановке работ и дополнительной стоимости. Предварительная оценка объекта помогает выбрать способ работ, уточнить последовательность операций и понять, где достаточно ручного инструмента, а где потребуется техника. Для заказчика это способ заранее увидеть риски, объем отходов и порядок взаимодействия на площадке.

Особенности работ и используемое оборудование

Работа над ППР начинается со сбора исходных данных: технического задания, чертежей, проектного шифра, ведомости конструкций, данных о сетях и условиях площадки. При необходимости проводится обследование объекта, изучаются фундамент, плита, перекрытие, перегородка, кладка, штукатурка, кровля, профнастил, сэндвич-панель, металлическая труба, дымовой канал, котел, котельная, воздуховод, водопровод, канализация, теплотрасса, газопровод, ливневый сток, линия связи, ИТП, отопление, пожарная сигнализация, трансформаторная подстанция. В поле внимания попадают водонапорная башня, мост, склад, одноэтажный паровой объект, линейный объект, тепловая сеть, асфальтобетонное покрытие, забор, ограждение, подкрановые балки, козловой кран, мостовой кран, кран-балка, строительный лес и другие элементы.

На основе данных выполняются расчеты, определяется безопасная последовательность, ведется разработка документации: план работ, технологические схемы, решения по защите сохраняемых частей, обращению с отходами и организации площадки. В ППР может быть обоснован ручной, механизированный или комбинированный способ, применение экскаватора, крана и другого оборудования. Решения не подменяются показом на проекторе или технологическом экране. Если требуется экспертиза, проектно-сметный раздел и согласования, они готовятся в соответствии с техническим заданием. Монтаж и изготовление в проекте рассматриваются только как обратная или сопутствующая задача, если это влияет на демонтаж.

Проект организации разборки ППР: цена в СПб

Стоимость проекта организации разборки ППР рассчитывается индивидуально. На нее влияют объем и сложность работ, материал и состояние конструкций, размеры или масса элементов, высота или этажность, доступ к объекту и возможность применения техники. Если работы ведутся в стесненных условиях, рядом с действующими сетями или сохраняемыми частями, требуется более детальная проработка и ручная разборка. Отдельно учитываются необходимость погрузки, вывоза и сортировки отходов, требования заказчика к детализации, состав исходных данных и наличие чертежей. Чем сложнее конструктив, тем больше расчетов и согласований входит в проект.

Для расчета может составляться смета, где расценки в смете привязываются к фактическим операциям. При необходимости используются нормативы ФЕР и ГЭСН, а коды ОКПД 2 помогают идентифицировать виды работ и отходов. Цена не зависит от одного параметра: даже похожие по площади здания различаются по конструктиву, состоянию и условиям площадки. Поэтому сначала оценивается задача, затем формируется понятный расчет без скрытых работ. Такой подход позволяет сопоставить смету с реальным разбором, сносом или сломом, а не с усредненной цифрой.

Заказать демонтаж под ключ

Чтобы заказать демонтаж под ключ, заказчик обращается с описанием объекта и задачи. На первом этапе выполняется предварительная оценка: что именно нужно разобрать, какие конструкции затрагиваются, есть ли ограничения по срокам, доступу и сохранению соседних элементов. При необходимости проводится осмотр объекта, уточняются исходные данные и составляется техническое задание. Затем согласуются состав работ, проектная документация, смета и стоимость. Если нужен только ППР, объем ограничивается разработкой и согласованием документации.

После согласования готовится площадка, выполняются разборка, слом или снос в предусмотренном порядке, организуется обращение с отходами, погрузка и вывоз, а территория приводится в согласованное состояние. Если заказывается полный цикл, работы ведутся по этому проекту до сдачи результата. Комплексный подход позволяет связать проект, безопасность, технику и вывоз отходов в один процесс. Чтобы обсудить задачу, оставьте онлайн-заявку или позвоните.