Демонтаж наплавляемой рулонной кровли в Санкт-Петербурге, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для обследования кровельного ковра, определения количества слоёв, типа материалов и составления дефектной ведомости	5000	выезд
Разметка карт и полос для аккуратного демонтажа, фотофиксация существующего состояния	55	м²
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасного производства работ (за 1 м.п. периметра)	400	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы и отслоившихся фрагментов перед началом основных работ	65	м²
Демонтаж слоёв наплавляемой рулонной кровли
Демонтаж однослойного наплавляемого ковра с крупнозернистой посыпкой – механический отрыв с подрезкой полосами, без повреждения цементно-песчаной стяжки	260	м²
Демонтаж двухслойного кровельного ковра (верхний пласт с посыпкой + нижний армирующий слой) с сохранением стяжки и пароизоляции	450	м²
Демонтаж многослойного ковра (3 и более слоёв) с учётом ветхости и хрупкости старого битума – коэффициент к цене двухслойного	1,25	коэфф.
Удаление ковра, приклеенного на горячую битумную мастику, с предварительным размягчением промышленным феном (локальный прогрев без открытого пламени)	540	м²
Снятие наплавляемой гидроизоляции с вертикальных примыканий (парапеты, вентшахты, стены) с сохранением металлических фартуков и капельников	400	м²
Демонтаж ковра, уложенного на деревянный сплошной настил, с осторожным отделением без повреждения досок и извлечением гвоздей	480	м²
Аккуратный демонтаж с разделением слоёв и подготовкой к переработке
Послойное снятие ковра с отделением верхнего слоя с посыпкой от нижнего подкладочного (для раздельной утилизации) – надбавка к цене демонтажа	+30%	к цене
Резка снятых полос на мерные рулоны длиной до 1,5 м, перевязка шпагатом и складирование в контейнеры (за 1 рулон, до 10 м²)	200	рулон
Очистка и подготовка основания после демонтажа ковра
Механическая зачистка цементно-песчаной стяжки от остатков битумной мастики и праймера щётками, скребками, без перфоратора	180	м²
Шлифовка бетонного основания для удаления тонких битумных плёнок и выравнивания поверхности под новую гидроизоляцию	300	м²
Обеспыливание и грунтовка очищенного основания праймером (без стоимости материала)	95	м²
Демонтаж разрушенной стяжки и теплоизоляции
Ручной демонтаж разрушенной или отслоившейся цементной стяжки толщиной до 50 мм отбойными молотками	480	м²
Извлечение старой минераловатной или пенополистирольной теплоизоляции из-под стяжки с упаковкой в мешки	170	м²
Удаление пароизоляционной плёнки, уложенной под утеплителем, без сохранения	70	м²
Резка и разделка кровельного пирога
Алмазная дисковая резка многослойного пирога (сухая, с пылеотсосом) для нарезки на транспортабельные полосы – за 1 м.п. реза	350	м.п.
Вырезка дефектных участков (пузыри, вздутия, трещины) перед локальным ремонтом с сохранением окружающего ковра – за 1 участок	500	шт.
Вывоз и утилизация отходов
Ручной спуск рулонов и мешков с кровли на землю (без лифта, до 5 этажей) – за 1 рулон/мешок	150	шт.
Погрузка в транспорт и вывоз битумосодержащих отходов на лицензированный полигон (класс опасности IV) – за 1 м³	600	м³
Утилизация отходов наплавляемой кровли и мастик на специализированном полигоне с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1300	т
Обеспыливание и влажная уборка зоны работ после завершения демонтажа – за 1 м²	60	м²
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания после демонтажа, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж наплавляемой рулонной кровли в Санкт-Петербурге

Демонтаж наплавляемой рулонной кровли — это комплекс работ по удалению мягкого покрытия, которое ранее уложили на плоскую крышу методом наплавления. Такой ковер состоит из битумных или битумно-полимерных рулонных материалов, часто в несколько слоев, с примыканиями к парапетам, воронкам, вентиляционным стоякам. Услуга нужна при реконструкции, капитальном ремонте, устранении протечек, смене назначения здания, подготовке к монтажу нового покрытия. В отличие от сноса или слома всего объекта, здесь выполняют локальный разбор конструкции. Причины обращения могут быть разными: потеря герметичности, вспучивание, намокание утеплителя, повреждение основания, необходимость усилить или заменить пирог. Самостоятельный разбор опасен: открытый огонь, горячий битум, работа на высоте, риск падения, повреждение сохраняемых элементов, неправильное обращение с отходами. Предварительная оценка объекта помогает выбрать способ выполнения, понять объем, спланировать безопасность и не повредить основание. Такой подход дает точнее посчитать стоимость, а не действовать наугад. Для частного дома, коммерческого здания или управляющей компании важны одни и те же вопросы: как снять слои, что делать с основанием, куда вывезти материал, какие работы нельзя выполнять без техники. Поэтому услугу начинают с обследования, а не с немедленного нагрева и резки. Это снижает риск для людей и имущества.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок работ начинается с осмотра: проверяют площадь, число слоев, тип материала, состояние основания, примыканий, водоотвода. Затем определяют правила безопасности и последовательность операций. Технология может быть ручной, механизированной или комбинированной. Выбор зависит от прочности сцепления ковра, толщины, доступности, наличия техники. На защищенных участках применяют ручной инструмент: кровельные ножи, скребки, ломы, лопаты. Для больших площадей используют механизированную резку и подъемники, а также малую технику для погрузки. Если наплавляемый слой необходимо ослабить нагревом, работу ведут с соблюдением противопожарных мер. Сохраняемые конструкции, остекление, фасады, соседние участки закрывают. Ковер режут на полосы, отделяют от основания, собирают в контейнеры. Отходы сортируют, грузят и вывозят. В сметной документации расценки в смете могут опираться на ФЕР, ГЭСН, а для идентификации позиций иногда применяют ОКПД 2. Важно, чтобы порядок работ соответствовал объекту, а не шаблону. На плоской крыше с большим числом примыканий выше доля ручных операций. На простом покрытии без стяжки и утеплителя удается быстрее применить механизированный способ. Перед началом работ проверяют несущую способность, состояние парапетов и воронок, чтобы демонтаж не повредил то, что остается в эксплуатации. Отдельно планируют спуск материала с высоты: сбрасывать его нельзя, если внизу люди, проходы или коммуникации. Соблюдение этих правил важнее скорости.

Разборка наплавляемой рулонной кровли: цена в СПб

Стоимость демонтажа наплавляемой кровли не сводится к одной цифре. На расценку влияют площадь в квадратных метрах, число слоев, тип и состояние материала, прочность сцепления с основанием, наличие мокрого утеплителя, стяжки, защитного покрытия. Чем сложнее доступ, тем выше роль ручного труда. Высота, этажность, стесненная площадка, необходимость подъемника или крана также влияют на смету. Отдельно учитывают примыкания, парапеты, воронки, узлы прохода инженерных сетей. Если нужно сохранить часть плоской крыши или соседние конструкции, это добавляет операции. Погрузка, сортировка, вывоз и утилизация отходов формируют отдельные строки. Прайс на демонтаж обычно не является фиксированным для всех объектов: цена за квадратный метр зависит от перечисленных условий. Смета на разборку составляется после уточнения объема. В ней могут быть использованы расценки в смете, ФЕР, ГЭСН, а также коммерческий расчет подрядчика. Заказчик получает понятную стоимость без скрытых работ. Если материал содержит несколько видов рулонного покрытия, расчет усложняется. Наличие намокшего утеплителя увеличивает массу и требует более осторожного обращения. Ограниченный доступ к кровле может потребовать ручной подачи инструмента и выноса отходов. Дополнительные требования заказчика, например работа в определенные часы или поэтапная сдача участков, тоже отражаются в смете. Поэтому для точной цены нужны исходные данные и осмотр.

Заказать демонтаж под ключ

Заказать демонтаж под ключ удобно, когда подрядчик берет на себя весь цикл: от оценки до вывоза отходов. Путь заказчика начинается с обращения. Затем следует предварительная оценка задачи по описанию, при необходимости — осмотр объекта. На осмотре уточняют состояние кровли, доступ, объем, требования безопасности. После этого согласуют состав работ и стоимость. Подготовка площадки включает защиту территории, определение мест складирования, организацию безопасных проходов. Выполняется разбор, погрузка, вывоз, при необходимости сортировка. Территория убирается. Результат сдается заказчику. Если планируется монтаж нового покрытия, демонтаж можно увязать с дальнейшими работами. Комплексный подход снижает простои и помогает соблюсти порядок на объекте. Для расчета оставьте онлайн-заявку или позвоните. Мы не обещаем одинаковых сроков для всех объектов: они зависят от площади, слоев, доступа и погоды. Но прозрачная последовательность работ позволяет заказчику понимать, на каком этапе находится задача. В заявке укажите тип объекта, примерную площадь, высоту, известные слои и желаемый результат. Это ускорит предварительную оценку. После согласования можно переходить к подготовке и выполнению.