Демонтаж мягкой кровли в Санкт-Петербурге, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для осмотра мягкой кровли, определения типа покрытия, количества слоёв, состояния основания	5000	выезд
Разметка карт и полос для демонтажа, фотофиксация существующего состояния	55	м²
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасной работы — за 1 м.п. периметра	400	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы и отслоившихся фрагментов перед началом работ	65	м²
Демонтаж рулонных наплавляемых покрытий (бикрост, линокром, рубероид и аналоги)
Демонтаж однослойного наплавляемого ковра с посыпкой – механическое снятие с подрезкой и отрывом, без разрушения стяжки	250	м²
Демонтаж двухслойного кровельного ковра (верхний слой с посыпкой + нижний подкладочный) с сохранением основания	420	м²
Демонтаж многослойного (3 и более слоёв) старого покрытия – коэффициент к цене двухслойного	1,2	коэфф.
Демонтаж ковра, приклеенного на горячую битумную мастику – с размягчением промышленным феном, без открытого пламени	520	м²
Снятие битумно-полимерного ковра с вертикальных примыканий (парапеты, вентшахты, стены) – ручное, с сохранением фартуков	380	м²
Демонтаж ковра на деревянном сплошном настиле – аккуратное отделение без повреждения досок, извлечение гвоздей	450	м²
Демонтаж гибкой битумной черепицы (гонт, шинглас)
Снятие гонтов гибкой черепицы с подрезкой клеевых полос и аккуратным отделением, без сохранения	220	м²
Демонтаж подкладочного ковра из-под гибкой черепицы с сохранением сплошного деревянного основания	180	м²
Демонтаж коньково-карнизных элементов гибкой черепицы – за 1 м.п.	200	м.п.
Снятие металлических планок примыкания, капельников и фронтонных планок поверх гибкой черепицы – за 1 м.п.	120	м.п.
Демонтаж мембранных кровель (ПВХ, ТПО, ЭПДМ)
Снятие балластной мембраны (без приклейки, с пригрузом из гравия/плитки) – удаление пригруза, сворачивание полотен в рулоны без разрывов	240	м²
Демонтаж механически закреплённой мембраны (телескопический крепёж, саморезы) – выкручивание, отделение полотен	300	м²
Демонтаж приклеенной мембраны (на клей/мастику) – аккуратное отделение с подрезкой струной, без порывов	500	м²
Снятие разделительных слоёв (геотекстиль, дренажная мембрана) поверх основного ковра	75	м²
Демонтаж мастичных (наливных) кровель
Механическое удаление битумной мастики толщиной до 10 мм скребками и шпателями, без нагрева	350	м²
Удаление толстослойной мастичной кровли (10–20 мм) с размягчением феном и снятием шпателем, с сохранением стяжки	600	м²
Финишная зачистка основания от остатков битумного праймера и мастики (обезжиривание) после основного демонтажа	160	м²
Демонтаж цементно-песчаной стяжки и теплоизоляции
Ручной демонтаж неармированной цементной стяжки толщиной до 40 мм отбойными молотками – за 1 м²	450	м²
Ручной демонтаж армированной стяжки толщиной до 60 мм с вскрытием и перекусыванием сетки – за 1 м²	700	м²
Механизированное фрезерование стяжки толщиной до 50 мм алмазными фрезами с пылеотсосом – за 1 м²	780	м²
Демонтаж старой теплоизоляции (минвата, пенополистирол) из-под стяжки с упаковкой в мешки – за 1 м²	160	м²
Удаление пароизоляционной плёнки с поверхности плиты перекрытия – за 1 м²	70	м²
Аккуратный демонтаж мягкой кровли (с сохранением для повторного использования)
Поэлементный демонтаж гибкой черепицы с очисткой, маркировкой и укладкой в пачки (выход годного до 70%)	380	м²
Аккуратный демонтаж ПВХ/ТПО мембраны с очисткой, сворачиванием в рулоны и маркировкой	450	м²
Вывоз, утилизация и финишная очистка
Ручной спуск демонтированных материалов с кровли на землю (до 5 этажей) и погрузка в контейнер/самосвал – за 1 м³	480	м³
Вывоз битумосодержащих отходов на лицензированный полигон (класс опасности IV) – за 1 м³	580	м³
Утилизация отходов мягкой кровли и мастик на специализированном полигоне с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1250	т
Финальная уборка и обеспыливание зоны работ после завершения демонтажа – за 1 м²	55	м²
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания после демонтажа, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж мягкой кровли в Санкт-Петербурге

Демонтаж мягкой кровли — это разборка старого кровельного покрытия из битумных, полимерных или наплавляемых материалов: рубероида, гибкой черепицы, мембран и мастичных слоев. В отличие от полного сноса или слома здания, здесь снимают только кровельный пирог, чтобы отремонтировать крышу, заменить утеплитель, восстановить стяжку или подготовить основание под монтаж нового покрытия. Работы нужны на частных домах, коммерческих и производственных объектах, многоквартирных зданиях, когда управляющая компания планирует ремонт. На плоских крышах чаще встречается рубероид и наплавляемый битумный материал, на скатных — гибкая черепица; в обоих случаях важно отделить покрытие от основания, не повредив несущие элементы.

Причины обращения обычно связаны с протечками, вздутиями, разрушением верхнего слоя, намоканием утеплителя и невозможностью надежного ремонта без удаления старого ковра. Мягкая кровля часто имеет многослойную структуру, поэтому важно понимать, сколько слоев предстоит снять и что находится под ними. Самостоятельная работа опасна: есть риск падения с высоты, повреждения парапетов, водосточных воронок, соседних конструкций, а также скрытых дефектов, которые проявятся после монтажа нового покрытия. Предварительная оценка объекта помогает выбрать способ разборки, определить объем отходов и избежать лишних затрат.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология начинается с осмотра крыши, определения площади, количества слоев, состояния основания и путей подъема материалов. Затем согласуют порядок работ, меры безопасности и правила защиты прилегающей территории. На объекте устанавливают ограждения, при необходимости — страховочные системы и настилы, укрывают фасад, окна, кондиционеры и соседние элементы. Перед началом работ уточняют, какие элементы остаются: вентиляционные каналы, антенны, крепления, водосточные воронки. Их либо защищают, либо аккуратно демонтируют по согласованию. Для снятия ковра применяют ручной и механизированный способ: там, где техника не проходит, работают ломами, скребками, кровельными ножами и лопатами; на больших площадях используют специализированную технику для срезания и сматывания покрытия. Выбор зависит от уклона, высоты, материала и прочности сохраняемых слоев.

Старый рубероид или битумный лист разрезают, сворачивают и спускают безопасным способом, не сбрасывая с крыши. Если стяжка и утеплитель остаются, их защищают от механических повреждений и влаги. Образующиеся отходы сортируют, грузят в контейнеры или самосвал и вывозят с учетом класса опасности; для документов может потребоваться указание кода по ОКПД 2. После снятия покрытия основание очищают и передают заказчику или бригаде, которая выполняет дальнейший монтаж. Такой порядок снижает риск повреждения конструкции и упрощает последующие работы.

Разборка мягкой кровли: цена в СПб

Цена за демонтаж мягкой кровли формируется не только по площади в м2. На стоимость влияют этажность и высота, доступ к крыше, возможность подъезда техники, стесненность двора, количество слоев и тип материала. Одно дело — снять один слой рубероида, другое — разобрать многослойный пирог с гибкой черепицей, мастикой, утеплителем и стяжкой. Чем сложнее отделить слои и чем больше ручного труда требуется, тем выше расценка. Отдельно учитывают резку, спуск, погрузку, вывоз и сортировку отходов, а также необходимость сохранить примыкания, водостоки, парапеты и соседние покрытия.

Сколько будет стоить работа, точно показывает смета после осмотра. Сметчик может применить расценки в смете по ФЕР или ГЭСН, если объект бюджетный или подрядный, либо подготовить коммерческий расчет. Прайс на сайте не заменяет такую оценку, потому что цена за квадратный метр зависит от конкретных условий. В расчете отражают объем, способ разборки, применение техники, вывоз мусора и дополнительные требования заказчика. Площадь обычно измеряют в кв. м и м2, но итоговая цифра зависит от того, входит ли в работу снятие нескольких слоев, демонтаж стяжки, подъем материалов на крышу и спуск отходов. Если крыша имеет несколько слоев, а нужно только снять старый ковер или также демонтировать стяжку, состав и стоимость меняются. Предварительный расчет помогает понять, что можно сделать на объекте и как спланировать бюджет.

Заказать демонтаж под ключ

Чтобы заказать услугу, достаточно оставить онлайн-заявку или позвонить. На первом этапе специалист уточняет адрес, тип объекта, площадь крыши, материал покрытия и задачу: нужен только демонтаж, подготовка под ремонт или комплекс работ. При необходимости проводится осмотр объекта, чтобы оценить доступ, состояние конструкций, объем отходов и безопасный способ выполнения. После этого согласуют состав работ, смету и условия. На этапе согласования заказчик понимает, какие работы входят в услугу, как будет организован доступ, где разместят контейнер и как повезут отходы. Затем организуют подготовку площадки, выполняют разборку, грузят и вывозят отходы, убирают территорию, если это входит в задачу, и передают результат заказчику.

Комплексный подход позволяет связать демонтаж с последующим ремонтом кровли и не разрывать ответственность между разными подрядчиками. Мы не обещаем одинаковых сроков для всех объектов: они зависят от площади, погоды, доступа и объема ручных операций. Если вам нужно снять мягкую кровлю, старый рубероид, битумный ковер или гибкую черепицу, оставьте заявку на сайте или позвоните, чтобы обсудить задачу и получить расчет.