Демонтаж кровельного ковра в Санкт-Петербурге, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для осмотра кровельного ковра, определения количества слоёв, типа материалов и составления дефектной ведомости	5000	выезд
Разметка карт и полос для аккуратного демонтажа, фотофиксация существующего состояния	55	м2
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасного производства работ – за 1 м.п. периметра	400	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы и отслоившихся фрагментов перед началом основных работ (ручная, скребками)	65	м2
Ручной демонтаж рулонного наплавляемого ковра (бикрост, линокром, рубероид и аналоги)
Демонтаж однослойного наплавляемого покрытия с посыпкой – механическое снятие с подрезкой и отрывом, без разрушения стяжки	250	м2
Демонтаж двухслойного кровельного ковра (верхний слой с посыпкой + нижний подкладочный) с сохранением основания	420	м2
Демонтаж многослойного (3 и более слоёв) старого покрытия с учётом ветхости и хрупкости – коэффициент к цене двухслойного	1,2	коэфф.
Демонтаж ковра, приклеенного на горячую битумную мастику – с предварительным размягчением промышленным феном, без открытого пламени	520	м2
Снятие битумно-полимерного ковра с вертикальных примыканий (парапеты, вентшахты, стены) – ручное, с сохранением фартуков	380	м2
Демонтаж ковра на деревянном основании (сплошной настил) – аккуратное отделение без повреждения досок, извлечение гвоздей	450	м2
Демонтаж мастичных и наливных кровель
Механическое удаление битумной мастики толщиной до 10 мм скребками и шпателями, без нагрева	350	м2
Удаление толстослойной мастичной кровли (10–20 мм) с размягчением феном и снятием шпателем, с сохранением стяжки	600	м2
Финишная зачистка основания от остатков битумного праймера и мастики (обезжиривание) после основного демонтажа	160	м2
Демонтаж мембранных кровель (ПВХ, ТПО, ЭПДМ)
Снятие балластной мембраны (без приклейки, с пригрузом) – удаление пригруза, сворачивание полотен в рулоны без разрывов	240	м2
Демонтаж механически закреплённой мембраны (телескопический крепёж, саморезы) – выкручивание, отделение полотен	300	м2
Демонтаж приклеенной мембраны (на клей/мастику) – аккуратное отделение с подрезкой струной, без порывов	500	м2
Снятие разделительных слоёв (геотекстиль, дренажная мембрана) поверх основного ковра	75	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки и теплоизоляции
Ручной демонтаж неармированной цементной стяжки толщиной до 40 мм отбойными молотками – за 1 м²	450	м2
Ручной демонтаж армированной стяжки толщиной до 60 мм с вскрытием и перекусыванием сетки – за 1 м²	700	м2
Механизированное фрезерование стяжки толщиной до 50 мм алмазными фрезами с пылеотсосом – за 1 м²	780	м2
Демонтаж старой теплоизоляции (минвата, пенополистирол) из-под стяжки с упаковкой в мешки – за 1 м²	160	м2
Удаление пароизоляционной плёнки с поверхности плиты перекрытия – за 1 м²	70	м2
Резка, разделка и подготовка к вывозу
Алмазная дисковая резка кровельного пирога (сухая) для нарезки на транспортабельные полосы – за 1 м.п. реза	320	м.п.
Вырезка дефектных участков (пузыри, вздутия) перед локальным ремонтом с сохранением окружающего ковра – за 1 участок	480	шт.
Сворачивание снятых рулонных материалов в рулоны, перевязка шпагатом для транспортировки – за 1 рулон (до 10 м²)	190	рулон
Упаковка отходов кровельного ковра в мешки или биг-бэги (при невозможности сворачивания) – за 1 м³	450	м3
Вывоз и утилизация отходов
Ручной спуск рулонов и мешков с кровли на землю (без лифта, до 5 этажей) – за 1 рулон/мешок	140	шт.
Погрузка в транспорт и вывоз битумосодержащих отходов на лицензированный полигон (класс опасности IV) – за 1 м³	580	м3
Утилизация битумных отходов и мастик на специализированном полигоне с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1250	т
Обеспыливание и влажная уборка зоны работ после завершения демонтажа – за 1 м²	55	м2
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания после демонтажа, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж кровельного ковра в Санкт-Петербурге

Демонтаж кровельного ковра — это комплекс работ по удалению старых слоёв мягкой кровли: битумных, битумно-полимерных и мастичных покрытий, наплавляемых рулонных материалов, мембран и связанных с ними выравнивающих или защитных слоёв. Такая услуга нужна, когда покрытие потеряло герметичность, появились вздутия, трещины, следы протечек, намокание утеплителя или когда планируется капитальный ремонт, реконструкция, надстройка, установка нового оборудования на крыше. Для частного дома, коммерческого здания, производственного корпуса, управляющей компании или подрядной организации важно понимать: это не просто снос верхнего слоя, а контролируемая разборка конструкции с сохранением основания и несущих элементов.

Причины обращения к специалистам обычно связаны с риском повреждения основания, нарушения правил безопасности и проблемами с вывозом отходов. Самостоятельный слом или разбор старого ковра опасны на высоте, требуют защиты от огня при работе с газовыми горелками, а также аккуратного отделения материалов без разрушения стяжки и плит. Непрофессиональный демонтаж часто приводит к повторным протечкам, повреждению примыканий, парапетов и вентиляционных узлов. Предварительная оценка объекта помогает выбрать способ работ: ручной, механизированный или комбинированный, определить порядок операций и необходимость вывоза материалов.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология и порядок работ начинаются с осмотра крыши, оценки состояния кровельного ковра, основания, примыканий и доступов. Специалисты определяют площадь, количество слоёв, тип материала, прочность сцепления с основанием, наличие мокрых зон и опасных участков. Затем готовят рабочую зону: обозначают границы, защищают сохраняемые конструкции, водостоки, парапеты, вентиляцию и расположенные рядом элементы. Организуют безопасные проходы и ограждения, проверяют несущую способность для складирования отходов.

Способ выполнения подбирают по объекту. Там, где важно сохранить основание, применяют ручной инструмент: кровельные ножи, скребки, лопаты, крюки, стяжки для резки. Для больших площадей и плотного сцепления используют механизированный разбор: кровельные фрезы, резаки, подъёмную технику для подачи и спуска материалов. Комбинированный вариант позволяет снять основную массу механизированно, а сложные узлы, примыкания и углы обработать вручную. Техника и инструмент выбираются так, чтобы не повредить несущие плиты, стяжку и гидроизоляцию нижележащих слоёв.

Отходы сортируют, упаковывают или грузят в контейнеры, спускают с крыши безопасным способом и вывозят. Правила безопасности запрещают сбрасывать материалы без контроля, оставлять незащищённые проёмы и работать без страховки у края. После демонтажа поверхность очищают, чтобы заказчик или следующий подрядчик могли оценить основание и приступить к новому покрытию.

Разборка кровельного ковра: цена в СПб

Стоимость формируется по смете, а не по одной усреднённой цифре. На расчёт влияют площадь и количество слоёв, материал кровельного ковра, степень его сцепления с основанием, состояние стяжки и утеплителя, наличие мокрых участков. Чем сложнее отделить покрытие без повреждения сохраняемых конструкций, тем больше ручных операций и трудозатрат. Высота здания, этажность, конфигурация крыши, наличие парапетов, куполов, примыканий и инженерных узлов также требуют времени и специальных приёмов.

Отдельно учитывают доступ к объекту и возможность применения техники. Если подъезд ограничен, нет места для крана или контейнера, материалы приходится спускать вручную или через подъёмник. В смету включают погрузку, вывоз, сортировку и обращение с отходами, а также защиту соседних элементов и уборку территории. Дополнительные требования заказчика, например работа в определённые часы или поэтапная сдача участков, тоже влияют на расценку.

Для прозрачного расчёта могут использоваться расценки в смете на основе ФЕР и ГЭСН, а код ОКПД 2 помогает правильно классифицировать услугу для документов. Итоговая расценка не является фиксированной до осмотра, потому что скрытые дефекты и фактическое состояние кровли часто выявляются только на месте. Поэтому смета составляется после уточнения объёма, способа разборки и условий вывоза.

Заказать демонтаж под ключ

Заказ начинается с обращения: заказчик описывает объект, площадь крыши, тип покрытия и задачу. Мы проводим предварительную оценку, при необходимости организуем осмотр объекта, уточняем состав работ и готовим расчёт. После согласования стоимости и порядка действий выполняется подготовка площадки, демонтаж кровельного ковра, погрузка и вывоз отходов, а также уборка рабочей зоны. Результат сдаётся по согласованному перечню: освобождённое основание, вывезенные материалы, очищенные примыкания и доступные для дальнейших работ участки.

Комплексный подход позволяет связать демонтаж, обращение с отходами и подготовку к новому покрытию в один процесс. Сроки зависят от площади, погоды, доступа и объёма ручных операций, поэтому обсуждаются после осмотра. Чтобы получить консультацию и расчёт, оставьте заявку через сайт или позвоните — специалист уточнит детали и предложит удобный порядок работ.