Демонтаж бутового фундамента в Санкт-Петербурге, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и разметка бутового фундамента
Выезд специалиста для оценки типа бутовой кладки, прочности раствора, глубины залегания и выбора метода демонтажа	5000	выезд
Разметка границ демонтажа, трассировка и проверка наличия подземных коммуникаций (детектором)	55	м.п.
Защита прилегающих строений, дорожек и зелёных насаждений от пыли и падающих обломков (щиты, плёнка) – до 30 м²	450	комплект
Очистка поверхности фундамента от грязи, растительности и слабых фрагментов перед началом работ (ручная, скребками)	85	м.п.
Механизированный демонтаж бутового фундамента
Механизированное разрушение бутового ленточного фундамента экскаватором с гидромолотом (глубина до 1,5 м, любой ширины) – в отвал, без сортировки	3200	м3
Разрушение массивного бутового фундамента (глубина более 1,5 м, с крупными валунами) экскаватором с гидромолотом – за 1 м³	4500	м3
Механизированное извлечение бутового камня с помощью экскаватора с грейферным захватом (с предварительным рыхлением) – за 1 м³, с сохранением камня до 70%	2800	м3
Дробление негабаритных обломков и крупных валунов гидромолотом до транспортабельной фракции (300–400 мм)	800	м3
Ручной демонтаж бутового фундамента (отбойными молотками, ломами, клиньями)
Ручная разборка бутового ленточного фундамента на известковом растворе (слабом) – с извлечением камней и складированием (выход годного до 80%)	8500	м3
Ручная разборка бутового фундамента на цементном растворе (прочном) – с применением перфораторов, клиньев и кувалд, без сохранения камня	9500	м3
Ручная разборка бутового фундамента на цементном растворе с аккуратным извлечением и сохранением целых камней (выход годного до 65%)	12000	м3
Демонтаж бутового столбчатого фундамента (отдельных опор/тумб) – ручное разрушение и извлечение камней – за 1 м³	11000	м3
Ручное вскрытие и расчистка бутовой кладки от грунта и глины перед разборкой (за 1 м.п. траншеи)	350	м.п.
Демонтаж бутового фундамента в стеснённых условиях (вблизи стен, подвалов, коммуникаций) – коэффициент 1,3 к базовой цене	догов.	усл.
Резка и разделка крупных валунов и негабаритных камней
Алмазная дисковая резка крупного бутового камня (толщина до 200 мм) для разделения на транспортабельные части – за 1 рез	650	рез
Раскалывание валунов с помощью гидроклиньев или клиньев и кувалд (за 1 валун объёмом до 0,3 м³)	850	шт.
Разделка крупных камней на мерные куски для удобства погрузки и вывоза – за 1 м³ камня	1500	м3
Очистка, сортировка и упаковка сохранённого бутового камня
Механическая очистка бутового камня от остатков раствора и грязи (щётками, скребками, вручную) – за 1 м³ камня	1500	м3
Химическая очистка камня от высолов, цементного молочка и биологических поражений (мха, грибка) – за 1 м² поверхности	200	м2
Сортировка камня по размеру, форме и качеству; отбраковка треснувших, разрушенных или непригодных для повторного использования	600	м3
Маркировка крупных камней и пакетирование мелких (бирки, краска) – за 1 м³	350	м3
Укладка очищенного камня на поддоны или в контейнеры с прокладкой деревянными брусками, обвязка стрейч-плёнкой – за 1 м³	650	м3
Погрузка упакованного камня в транспорт и вывоз на склад/новый объект (без учёта транспортных расходов) – за 1 м³	550	м3
Обратная засыпка, благоустройство и рекультивация
Засыпка траншей и котлованов после демонтажа фундамента привозным грунтом с послойной трамбовкой (виброплитой) – за 1 м³	480	м3
Планировка и выравнивание участка после засыпки (грубая, механизированная) – за 1 м²	45	м2
Восстановление плодородного слоя с завозом растительного грунта и разравниванием – за 1 м³	650	м3
Вывоз и утилизация отходов
Погрузка строительного мусора (бутовый бой, осколки, остатки раствора) вручную или механизированно в самосвалы – за 1 м³	350	м3
Вывоз каменного боя и строительного мусора на полигон (класс V) – за 1 м³	300	м3
Сдача металлолома (при наличии арматуры, закладных деталей) – при накоплении от 100 кг, с оформлением документов	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта демонтажа, ведомости сохранённого бутового камня, фотоотчёт	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж бутового фундамента в Санкт-Петербурге

Демонтаж бутового фундамента — это полная или частичная разборка основания, сложенного из природного камня на растворе. Бутовая кладка применялась при строительстве жилых домов, хозяйственных построек, производственных корпусов и опор ещё до широкого распространения бетона, поэтому такие конструкции встречаются при реконструкции, сносе и перестройке объектов в исторической застройке и в частном секторе. Услуга требуется, когда на месте старого здания планируется новое строительство, при расширении подвала, замене основания, устройстве пристроек или при полном сносе строения.

Особенность конструкции — неоднородность: в кладке чередуются камни разного размера и прочности, связанные раствором, который за десятилетия набрал значительную твёрдость. Часто фундамент заглублён ниже уровня земли, а рядом расположены сохраняемые стены, коммуникации, соседние постройки. Именно эти причины определяют сложность работ: монолитность массива, большой вес фрагментов, ограниченное пространство для техники. Непрофессиональный слом опасен обрушением грунта и кладки, повреждением соседних конструкций и травмами. Предварительная оценка объекта позволяет выбрать безопасный способ разбора, рассчитать силы и технику, а также спланировать обращение с отходами.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок работ начинается с осмотра: специалисты определяют тип кладки, наличие бутобетонных участков, толщину и глубину заложения, состояние соседних конструкций и инженерных сетей. Далее рабочую зону ограждают, отключают или переносят коммуникации, при необходимости устанавливают крепления и подпорки для сохраняемых элементов. Технология разборки строится на принципе последовательного ослабления массива сверху вниз и отдельными участками, чтобы исключить внезапное обрушение.

Способ выполнения выбирают по условиям площадки. Там, где техника не может подойти, применяют ручной разбор с помощью отбойных молотков, ломов, клиньев и перфораторов. На открытых участках с достаточным доступом эффективнее механизированный демонтаж гидромолотом на базе экскаватора, иногда с применением ковша для извлечения крупных фрагментов. Комбинированный вариант сочетает оба подхода: основную массу разбирают машиной, а краевые зоны и места у сохраняемых стен дорабатывают вручную.

Отдельное внимание уделяют защите территории и правилам безопасности: сохраняемые поверхности укрывают, грунт и покрытия предохраняют от падения камня, организуют безопасные проходы. Образующиеся отходы сортируют, грузят и вывозят; бут нередко можно использовать повторно как подсыпку или материал для отсыпки, что снижает объём вывоза.

Разборка бутового фундамента: цена в СПб

Стоимость формируется по фактическому объёму и условиям, поэтому расчёт всегда индивидуален. В смете учитывают размеры и толщину кладки, глубину заложения, прочность раствора, наличие бутобетонных включений и армирующих элементов. Чем плотнее и монолитнее массив, тем больше времени и усилий требует разборка. Отдельно оценивают объём ручных операций: там, где техника недоступна, трудозатраты выше.

На расценку влияют доступ к объекту, возможность подъезда и маневрирования машин, стеснённость площадки, высота расположения конструкций, необходимость укрепления соседних элементов и сохранения отдельных участков. В расчёте отражают погрузку, вывоз и сортировку отходов, а также требования заказчика к дальнейшему использованию материала.

Для прозрачности расчётов специалисты опираются на нормативную базу: сборники ФЕР и ГЭСН содержат расценки на разборку конструкций, а классификация отходов ведётся по ОКПД 2. Это позволяет подготовить обоснованную смету, где каждая позиция привязана к конкретному виду работ. Итоговая сумма зависит от сочетания всех перечисленных факторов, поэтому расценки в смете уточняют после осмотра объекта.

Заказать демонтаж под ключ

Работа строится по понятной схеме. Заказчик оставляет заявку или звонит, описывает задачу: что за объект, из какого материала основание, какие работы планируются после. На этом этапе даётся предварительная оценка. Если информации недостаточно, организуется осмотр на месте — он помогает уточнить объём, доступ техники и риски. По результатам согласуют состав работ, способ разборки и стоимость, после чего стороны фиксируют договорённости.

Далее следует подготовка площадки: ограждение, защита сохраняемых элементов, при необходимости — укрепление конструкций. Затем выполняют демонтаж выбранным способом, ведут погрузку и вывоз отходов, сортируют материал и убирают территорию. Завершающий этап — сдача результата заказчику с проверкой состояния площадки и соседних конструкций.

Комплексный подход означает, что заказчик получает весь цикл работ от оценки до уборки, без необходимости отдельно искать исполнителей на вывоз или подготовку. Чтобы обсудить задачу, оставьте онлайн-заявку или позвоните — специалисты уточнят детали и предложат решение.