Демонтаж бетонной кровли в Санкт-Петербурге, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, обследование и обеспечение безопасности
Выезд инженера для осмотра кровли, оценки конструкции, толщины бетона, состояния гидроизоляции и выбора метода демонтажа	5000	выезд
Разметка линий реза, границ демонтажа и зон складирования материалов	85	м.п.
Устройство временных ограждений, защитных настилов и страховочных систем для работы на высоте (периметральное ограждение)	550	м.п. периметра
Очистка кровли от мусора, листвы и отслоившихся фрагментов перед демонтажём (ручная, скребками)	55	м2
Обесточивание и демонтаж вентиляционного оборудования, антенн, кабелей, закреплённых на кровле (за 1 единицу)	650	шт.
Демонтаж слоёв кровельного пирога (гидроизоляция, утеплитель, пароизоляция)
Снятие многослойного битумно-полимерного ковра (рубероид, линокром, бикрост) с размягчением и отрывом от стяжки, без сохранения	320	м2
Снятие ПВХ-мембраны (балластной, механически закреплённой) с аккуратным демонтажём пригруза и крепежа, сворачивание в рулоны	280	м2
Демонтаж плит экструдированного пенополистирола (XPS) или минераловатного утеплителя из основания кровли – извлечение, фасовка в мешки	200	м2
Удаление старой пароизоляционной плёнки и разделительных слоёв (геотекстиль, пергамин) с поверхности плиты	65	м2
Снятие пригрузочного слоя (гравий, тротуарная плитка) с инверсионной кровли механизированным или ручным способом	180	м2
Демонтаж бетонного основания кровли (стяжки, плиты)
Ручной демонтаж цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм отбойными молотками (без повреждения нижележащей плиты) – за 1 м²	480	м2
Ручной демонтаж армированной бетонной стяжки толщиной 50–80 мм с сохранением целостности плиты перекрытия	750	м2
Механизированное разрушение бетонной стяжки/плиты толщиной до 200 мм мини-экскаватором с гидромолотом (при сносе здания) – за 1 м³	3500	м3
Демонтаж монолитной железобетонной плиты покрытия толщиной до 200 мм с применением гидромолота и ручной подборки арматуры – за 1 м²	950	м2
Демонтаж пустотных плит перекрытия (кровельных) с резкой анкерных связей и извлечением краном – за 1 плиту	2800	шт.
Алмазная резка и безвибрационный демонтаж бетонной кровли
Алмазная дисковая резка бетонной стяжки/плиты толщиной до 150 мм (для устройства проёмов, швов, разделения на секции) – за 1 м.п. реза	2500	м.п.
Алмазная дисковая резка толщиной 150–250 мм	4200	м.п.
Алмазная канатная резка массивных участков кровли на блоки (для демонтажа краном) – за 1 м² среза	8500	м² среза
Алмазное бурение отверстий (для такелажных стропов, водоприёмных воронок) диаметром 50–150 мм – за 1 м.п. бурения	2800	м.п.
Демонтаж парапетов, карнизных свесов и примыканий
Демонтаж бетонного парапета высотой до 0,5 м (монолитного/сборного) отбойными молотками – за 1 м.п.	850	м.п.
Демонтаж кирпичного парапета с разборкой кладки и очисткой от раствора (без сохранения) – за 1 м.п.	480	м.п.
Снятие металлического фартука, отлива или капельника с карнизного свеса – за 1 м.п.	280	м.п.
Демонтаж водоприёмных воронок (литых, пластиковых) с отсоединением от труб и разборкой гидроизоляционного примыкания – за 1 шт.	750	шт.
Разборка деформационных швов кровли (извлечение заполнителя, снятие компенсаторов) – за 1 м.п.	650	м.п.
Демонтаж несущих железобетонных балок и прогонов кровли
Демонтаж железобетонной балки/прогона сечением до 200×300 мм ручным инструментом – за 1 м.п.	1200	м.п.
Демонтаж балки/прогона с применением алмазной резки и крана (вес до 2 т) – за 1 шт.	4500	шт.
Резка, извлечение и сортировка арматуры из демонтированного бетона
Газовая/абразивная резка выступающей арматуры (диаметр 10–25 мм) – за 1 рез	200	рез
Ручная выборка, сортировка и складирование арматуры из разрушенного бетона – за 1 т	1200	т
Пакетирование и обвязка арматуры для сдачи в металлолом (за 1 т)	450	т
Вывоз и утилизация отходов
Сбор, погрузка и вывоз строительного мусора (бетонный бой, гидроизоляция, утеплитель) на полигон – за 1 м³	320	м3
Сдача металлолома (арматура, закладные детали, металлические балки) – при накоплении от 200 кг, с оформлением документов	догов.	т
Утилизация битумосодержащих и асбестовых отходов на специализированном полигоне – за 1 м³	650	м3
Обеспыливание и влажная уборка рабочей зоны после завершения демонтажа	55	м2
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж бетонной кровли в Санкт-Петербурге

Демонтаж бетонной кровли — это комплекс работ по контролируемому удалению бетонных и железобетонных элементов крыши: плит покрытия, стяжек, парапетов, воротников, оснований под водоизоляционный ковёр. Услуга требуется при реконструкции, капитальном ремонте, надстройке, изменении назначения здания, а также при аварийном состоянии конструкции, когда дальнейшая эксплуатация становится рискованной. В Санкт-Петербурге такие задачи часто возникают на производственных, складских, торговых и административных объектах, в жилых домах с плоской крышей, гаражах и частных строениях.

Бетонный и железобетонный материал имеет большую массу, армирование и высокую прочность, поэтому снос, слом и разборка требуют расчета допустимых нагрузок, учета несущих стен, колонн, вентиляционных каналов и инженерных сетей. Причины для демонтажа могут быть разными: физический износ, протечки, ошибки прежних ремонтов, необходимость замены слоев или полная перестройка. Непрофессиональное выполнение опасно обрушением, повреждением сохраняемых конструкций, травмами и нарушением правил обращения с отходами. Предварительная оценка объекта помогает выбрать безопасный способ работ, определить последовательность операций и избежать лишних разрушений.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология и порядок работ начинаются с осмотра: специалисты изучают состояние кровли, тип основания, толщину бетона, схему армирования, доступ на объект и расположение соседних конструкций. На основании данных определяют, где допустима механизированная разборка, а где требуется ручная или комбинированная. До начала демонтажа рабочую зону ограждают, освобождают от людей и имущества, защищают сохраняемые участки, фасад, остекление, инженерные выводы и прилегающую территорию. Для снижения пыли применяют увлажнение, укрытие и местную вентиляцию, если это необходимо по условиям площадки.

При механизированном способе используют технику: экскаватор с гидромолотом или ковшом, мини-погрузчик, автокран для подъема элементов, самосвалы и контейнеры для отходов. Ручной инструмент — отбойные молотки, перфораторы, бетоноломы, отрезные и шлифовальные машины с защитой — применяют там, где тяжелая техника небезопасна или недоступна. Комбинированный вариант позволяет сочетать скорость и аккуратность. Образующиеся куски бетона, арматуру и мусор сортируют, грузят и вывозят по правилам. Точный набор оборудования зависит от объекта, этажности, площади и требований безопасности.

Разборка бетонной кровли: цена в СПб

Цена формируется после оценки объема и сложности. На стоимость влияют площадь и толщина бетонного слоя, наличие армирования, состояние конструкции, высота объекта, доступ для техники, возможность подъезда, необходимость ручной разборки, сохранение соседних элементов, погрузка, вывоз и сортировка отходов. Если работы ведутся в стесненных условиях, рядом с действующим производством или жилыми помещениями, требуются дополнительные меры безопасности и защиты. Заказчик может попросить отдельно учесть разбор парапетов, стяжки, гидроизоляции или нескольких участков крыши.

Для прозрачного расчета составляют смету. В ней отражают расценки в смете, объемы, состав операций и затраты на вывоз. В некоторых случаях при подготовке документации используют сборники ФЕР и ГЭСН, а для идентификации работ и отходов — ОКПД 2. Это не означает фиксированную цену для всех объектов: итог зависит от фактического состояния кровли и условий на площадке. Поэтому предварительный расчет уточняют после осмотра, чтобы в смете не было скрытых работ и лишних пунктов.

Заказать демонтаж под ключ

Заказать демонтаж под ключ можно в несколько этапов. Сначала заказчик оставляет электронную заявку или звонит, чтобы описать объект и задачу. Затем специалисты проводят предварительную оценку, при необходимости осматривают площадку, уточняют конструкцию крыши, объем бетона и условия доступа. После этого согласуют состав работ, порядок выполнения, стоимость и способ обращения с отходами. Только после согласования начинается подготовка площадки: ограждение, защита сохраняемых элементов, организация путей для техники и тары под мусор.

Выполнение включает демонтаж бетонной кровли выбранным способом, погрузку и вывоз материалов, а также уборку территории, если это предусмотрено задачей. Результат сдают по согласованному перечню работ: заказчик видит, какие участки разобраны, как вывезены отходы и в каком состоянии оставлены несущие конструкции. Комплексный подход удобен тем, что не нужно отдельно искать исполнителей на снос, слом, разбор и вывоз. Чтобы получить расчет, оставьте электронную заявку или позвоните — обсудим объект и предложим порядок работ.