Демонтаж зданий в Санкт-Петербурге, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, обследование и документация
Выезд инженера для осмотра здания, обмеров, оценки состояния и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Проект организации демонтажа (ППР) с привязкой к объекту	45000	усл.
Получение разрешения на демонтаж в уполномоченных органах	30000	усл.
Основные методы демонтажа зданий
Демонтаж при помощи экскаватора (разрушение и планировка)	100	м3
Демонтаж при помощи гидромолота	3000	м3
Демонтаж с использованием гидроклина (безударный метод)	8000	м3
Демонтаж с использованием мини-роботов (стеснённые условия)	6000	м3
Ручная разборка конструкций (металл, бетон, кирпич) отбойным молотком	8000	м3
Демонтаж алмазным бурением и резкой (для ослабления конструкций)	догов.	м.п./шт.
Демонтаж строительных конструкций
Снос и разборка зданий / строений (в полном объёме)	350	м3
Демонтаж металлических конструкций, ангаров, ферм (газовая/абразивная резка)	4000	м3
Разборка кирпичной кладки (стены, дома, заборы) с очисткой кирпича	250	м3
Демонтаж железобетонных конструкций (стены, колонны, перекрытия) механизированно	400	м3
Демонтаж асфальтобетонных покрытий и оснований	90	м3
Разборка перегородок (кирпичных, ГКЛ, пазогребневых)	48	м2
Разборка полов (бетонных, керамзитных, деревянных)	159	м2
Демонтаж кровельных покрытий (шифер, профлист, мягкая кровля)	150	м2
Демонтаж фундаментов (ленточных, плитных, столбчатых) механизированным разрушением	1900	м3
Демонтаж инженерных сетей (отопление, водоснабжение, канализация)	350	м.п.
Демонтаж оконных и дверных блоков	500	шт.
Вывоз и утилизация отходов
Утилизация / вывоз кирпичного и бетонного боя	200	м3
Вывоз строительного мусора	390	м3
Вывоз металлолома (чёрный / цветной) — при накоплении от 300 кг	догов.	т
Освидетельствование скрытых работ при демонтаже	5000	усл.
Финальная планировка и уборка территории после сноса	45	м2

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж зданий в Санкт-Петербурге

Демонтаж зданий — это полный или частичный снос строения, разборка отдельных конструкций и подготовка участка к дальнейшему использованию. Услуга востребована, когда старый дом, ветхий жилой корпус, заброшенный склад или временное сооружение мешают новой застройке, капитальному или текущему ремонту, освоению площадки. Причины обращения разные: аварийное состояние, физический износ, необходимость освободить пятно под строительство, перепланировка внутреннего пространства, разбор части объекта.

Объекты различаются по материалу и конструкции: кирпичный дом, бетонный или сборный железобетонный каркас, панели ЖБ и ЖБИ, металлокаркас, деревянные перекрытия. В работе встречаются одноэтажный частный дом, двухэтажный загородный коттедж, административный корпус, спортивный комплекс, часть жилого здания, корпус у магистрали. От типа строения зависит технология: где-то уместен ручной разбор, а где-то нужен снос с привлечением спецтехники. Самостоятельный слом крупного объекта опасен: возможны обрушение, разрушение соседних построек, травмы и штрафы за нарушение правил. Предварительная оценка и расчет помогают выбрать безопасный порядок операций, определить объем работ и стоимость.

Для заказчика важно заранее понять, потребуется ли сохранение отдельных частей здания, например фасада или фундамента, — от этого зависит и способ выполнения, и итоговая смета.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок работ начинается с осмотра: специалист оценивает состояние конструкций, уточняет материал, этажность, наличие подземной части, плотность окружающей застройки и возможность подъезда техники. По этим данным разрабатывается последовательность операций, при необходимости готовится проект производства работ и локальная смета.

Надземную часть разбирают сверху вниз, этаж за этажом, чтобы не создавать опасных нагрузок на перекрытия; подземные конструкции и фундаменты демонтируют отдельным этапом. Способ выполнения подбирают под задачу. Внутренние помещения и небольшие строения часто разбирают вручную, с применением вспомогательного инструмента. Для больших объемов используют механический метод: экскаватор с гидромолотом, разрушитель бетона, кран для снятия сборных элементов, на высотных объектах — башенный кран. Если часть здания сохраняется, применяют комбинированный способ.

Особое внимание уделяют несущим элементам: если конструкция уже повреждена, порядок разборки меняют, чтобы исключить внезапное обрушение. Перед началом работ участок ограждают, защищают сохраняемые конструкции и коммуникации, по краю площадки ставят временные знаки. Техника может быть собственной или взятой в аренду — это зависит от производственной базы подрядчика. Отходы сортируют: железобетон, кирпичный бой, металл и дерево направляют на переработку, остальное — на утилизацию. Вывоз строительного мусора и уборка территории выполняются силами подрядной организации, особенно если работы идут на действующей стройке.

Разборка зданий: цена в СПб

Цена на демонтаж формируется по объему и сложности работ, единого прайса на все объекты не существует. На расчет влияют материал и состояние конструкций, размеры и общая масса строения, высота и этажность, наличие подземной части. В смете расценки могут указываться за м2, за м3, за 1 куб конструкции или за квадратный метр площади. При составлении локальной сметы специалисты опираются на нормативы — ФЕР и ГЭСН, а в договоре указывают код ОКПД 2. Методика расчета применима к объектам в Санкт-Петербурге, Подмосковье и Калужской области.

Другие факторы — доступ к участку и возможность применения техники, плотность застройки, потребность в ручной разборке, сохранение соседних элементов и коммуникаций. Учитываются погрузка, вывоз, сортировка и утилизация отходов, а также дополнительные требования заказчика: разбор только части строения, стесненные условия, ограничения по времени и шуму.

Самый дешевый вариант не всегда выгоден. Недорого стоит работа, после которой остаются разрушенные конструкции, претензии надзорных органов и расходы на повторную уборку. Чтобы понять, сколько будет стоить услуга и какова реальная стоимость под ключ, нужен выезд на объект и профессиональный расчет.

Заказать демонтаж под ключ

Заказать демонтаж под ключ можно в несколько шагов. Первый — обращение: онлайн-заявка или звонок с кратким описанием объекта. Далее предварительная оценка задачи и, если требуется, осмотр на месте. Затем согласование состава работ, порядка выполнения и стоимости по смете. После этого компания готовит площадку, выполняет работы, организует обращение с отходами, вывоз и уборку территории, сдает результат заказчику.

Комплексный подход экономит время: не нужно искать отдельную фирму на вывоз мусора и аренду техники, за все этапы отвечает один подрядчик. Работы ведутся поэтапно, с соблюдением правил безопасности, требований ГрК РФ и культуры производства. Одноэтажный дом, кирпичное строение, административный или спортивный объект, часть жилого здания, южное крыло или средний по размеру корпус — сложность любой задачи определяется на этапе расчета. Подрядная организация выполняет как полный снос, так и локальный разбор, а при необходимости — демонтаж и последующий монтаж новых конструкций.

Быстрый расчет без осмотра возможен только для простых объектов, поэтому лучше сделать выезд. Оставьте заявку на сайте — специалист поможет рассчитать объем и стоимость работ и подскажет, как проходит оказание услуги.