Демонтаж подсобных помещений в Санкт-Петербурге, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение подсобных помещений
Выезд инженера для обследования технических и подсобных зон, замеров, фотофиксации и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых и осветительных сетей, водоснабжения, канализации и вентиляции на время работ	1200	усл.
Перекрытие и отключение газового оборудования (выполняется специализированной службой) — для котельных и бойлерных	догов.	усл.
Устройство временной защиты проёмов и не демонтируемых участков полиэтиленовой плёнкой и картоном от пыли и грязи	25	м2
Разборка потолочных конструкций в подсобных помещениях
Демонтаж подшивного потолка из гипсокартона или фанеры на деревянном/металлическом каркасе с извлечением утеплителя	95	м2
Разборка потолка из ПВХ-панелей (вагонки) с извлечением крепежа и обрешётки	120	м2
Снятие старых оштукатуренных потолочных конструкций по дранке или металлической сетке с ручной зачисткой	150	м2
Демонтаж потолочных облицовок из асбестоцементных листов (с увлажнением и использованием СИЗ) в старых строениях	220	м2
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка кирпичной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) с очисткой годного кирпича и укладкой в штабель	250	м3
Демонтаж шлакоблочной или керамзитобетонной стены механизированным способом с отбойным молотком	350	м3
Снятие облицовки из керамической плитки со стен санузлов, моек и прачечных с зачисткой клеевого слоя	250	м2
Разборка металлических стеллажных перегородок из уголка и листовой стали (газорезка/откручивание) в складских зонах	350	м2
Демонтаж стеновых панелей из ДСП или фанеры на деревянном каркасе с извлечением гвоздей и саморезов	100	м2
Снятие настенных кронштейнов, держателей для инвентаря, полок и крепёжных элементов с извлечением дюбелей	25	шт.
Демонтаж полов в подсобных помещениях
Разрушение упрочнённого бетонного пола (топпинг, мозаичный бетон) толщиной до 50 мм отбойным молотком	350	м2
Демонтаж промышленного бетонного пола с армирующей сеткой (толщина 100–150 мм) с применением гидромолота	4500	м3
Снятие керамогранитной плитки технического назначения с пола с механизированной зачисткой клея	320	м2
Разборка деревянного пола из толстой доски (сороковка, пятидесятка) с извлечением крепежа и очисткой лаг	120	м2
Демонтаж кафельной плитки с пола в моечных и душевых зонах с зачисткой гидроизоляционного слоя	250	м2
Удаление старого линолеума или резинового покрытия, приклеенного к бетонному основанию, с зачисткой остатков мастики	110	м2
Извлечение канализационных трапов, сливных решёток и водоотводных лотков из пола с разборкой креплений	450	шт.
Демонтаж инженерных систем и коммуникаций
Снятие металлических воздуховодов и вытяжных зонтов местной вентиляции с разборкой фланцев и хомутов	450	м.п.
Демонтаж вытяжного вентилятора (канального, крышного) с отсоединением от сети и разборкой виброопор	2500	шт.
Снятие стальных регистров отопления (гладкотрубных, змеевиков) с газорезкой, отсоединением и спуском — за 1 м.п. трубы	350	м.п.
Демонтаж стального или чугунного радиатора старого образца с отключением от стояка, сливом и спуском	1200	шт.
Снятие водопроводных стальных труб (диаметр до 50 мм) с извлечением хомутов, кронштейнов и запорной арматуры	250	м.п.
Демонтаж чугунной канализационной трубы (диаметр 50–100 мм) с разборкой раструбных соединений и извлечением	350	м.п.
Снятие водонагревательного бака (накопительного бойлера) или расширительного бака системы отопления с отсоединением и спуском	1200	шт.
Демонтаж электропроводки открытой прокладки (кабель, изоляторы) со стен и потолка с обесточиванием и извлечением	150	м.п.
Снятие силовых розеток, распределительных коробок, рубильников и щитов освещения с отсоединением кабелей	150	точка
Демонтаж потолочных светильников с лампами накаливания или люминесцентными (пылевлагозащищённых) со спуском	250	шт.
Демонтаж специального оборудования подсобных помещений
Разборка металлического верстака (слесарного, столярного) с демонтажём тисков, упоров и извлечением анкеров	850	шт.
Демонтаж стационарной мойки (нержавейка, керамика) с отсоединением от водопровода и канализации	550	шт.
Снятие промышленной стиральной или сушильной машины с отключением, сливом и перемещением	1200	шт.
Разборка металлических стеллажей для хранения инструментов и материалов с извлечением полок, стоек и анкеров из пола	350	секция
Демонтаж газового котла (настенного/напольного) с отсоединением от газа, воды и дымохода (отключение газа — спецслужба)	догов.	шт.
Снятие стальной печи-буржуйки или твердотопливного котла с разборкой дымохода и фундамента	2500	шт.
Разборка металлических шкафов для спецодежды, инструментальных тумб с извлечением из ниш и спуском	650	шт.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж технической металлической или деревянной двери с коробкой, наличниками и порогом в подсобных помещениях	500	блок
Снятие противопожарной двери (EI 30, EI 60) с извлечением анкеров, коробки, доводчика и спуском	1200	блок
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, мастики, монтажной пены, раствора и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка подсобных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальные балки, трубы, радиаторы, стеллажи) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в стеснённых условиях (подвал, чердак, технический этаж с низкими потолками) — коэффициент к базовой цене	1,5	коэфф.
Ручная переноска материалов через узкие коридоры при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж подсобных помещений в Санкт-Петербурге

Демонтаж подсобных помещений — это комплекс работ по разборке или сносу вспомогательных построек: складов, кладовых, бытовок, мастерских, пристроек, хозяйственных блоков и аналогичных объектов. Услуга нужна на частных участках, территориях предприятий, в промышленных зонах, у управляющих компаний и подрядных организаций, когда требуется освободить площадку, изменить назначение территории, провести реконструкцию или убрать аварийную постройку. Причины обращения могут быть разными: ветхое состояние, перепланировка, подготовка участка под новое строительство, оптимизация территории или необходимость безопасной эксплуатации. Для одних объектов достаточно частичной разборки, для других требуется полный снос.

Подсобные помещения часто возводили как временные или упрощённые конструкции. Это может быть каркас с обшивкой, кирпичная или блочная кладка, металлический каркас, деревянные элементы, совмещённые материалы. Нередко такие объекты стоят вплотную к основному зданию, забору, инженерным сетям и проездам. Поэтому слом или разборка требуют предварительной оценки: важно понять, какие конструкции несущие, где проходят коммуникации, как обеспечить устойчивость соседних элементов и безопасность людей. Самостоятельный демонтаж без оценки повышает риск повреждения соседних построек, травм, аварий на сетях и дополнительных затрат. Правильно выбранная технология и порядок работ позволяют снизить риски и аккуратно выполнить задачу. Предварительная оценка помогает выбрать способ работ и избежать повреждений.

Особенности работ и используемое оборудование

Разбор начинается с осмотра объекта и рабочей зоны. Специалисты уточняют материал и состояние конструкций, проверяют доступ, наличие коммуникаций, границы участка, возможность подъезда. Затем определяется безопасная последовательность операций: что разбирается первым, какие элементы временно сохраняются, где размещается техника, как ограничивается опасная зона. Технология может быть ручной, механизированной или комбинированной. Выбор зависит от прочности конструкций, стеснённости, близости сохраняемых объектов и требований заказчика. Если требуется сохранить фундамент или часть стены, схема разборки корректируется.

Для разборки применяют ручной инструмент, отбойные молотки, бензорезы, перфораторы, а при наличии свободного доступа — мини-погрузчики, экскаваторы и самосвалы. Техника не используется автоматически: в плотной застройке или внутри двора она может быть недоступна, тогда преобладает ручной способ. Перед началом работ защищают сохраняемые конструкции, остекление, кровлю, покрытие площадки, инженерные вводы. Образующиеся отходы сортируют по видам, грузят и вывозят. Порядок действий и правила безопасности фиксируются до начала демонтажа. При работе в стеснённых условиях важна ручная доработка и контроль пыли.

Осмотр, оценка конструкций и коммуникаций.
Подготовка рабочей зоны и защита соседних элементов.
Разборка выбранным способом с соблюдением последовательности.
Погрузка, сортировка и вывоз отходов.

Такой порядок снижает риск повреждений и делает результат предсказуемым для заказчика.

Разборка подсобных помещений: цена в СПб

Стоимость формируется после оценки объекта и состава работ. На расценки в смете влияет объём демонтажа, материал и состояние конструкций, размеры и масса элементов, высота или этажность, доступ к объекту и возможность применения техники. Если подъезд ограничен, требуется ручная разборка, что увеличивает трудозатраты. Отдельно учитывается необходимость сохранить соседние стены, фундаменты, сети, заборы или покрытие. На стоимость влияют погрузка, вывоз и сортировка отходов, а также дополнительные требования заказчика. Также на смету влияет необходимость демонтажа фундамента, полов, перегородок, инженерных подводок.

Для расчёта может использоваться сметный подход. В нём применяют нормативы ФЕР и ГЭСН, а при необходимости учитывают классификацию по ОКПД 2. Это помогает связать работы с объёмами, материалами и операциями, а не называть усреднённую цифру. Итоговая смета зависит от конкретного объекта: одно дело — разобрать лёгкую деревянную кладовую, другое — снести блочную пристройку с фундаментом в стеснённых условиях. Чем больше неоднородных материалов, тем сложнее сортировка. Поэтому расчёт делается индивидуально, без фиксированной цены до осмотра. Заказчик получает понятный перечень работ и факторов, которые влияют на бюджет.

Заказать демонтаж под ключ

Заказ начинается с обращения. Заказчик описывает объект, задачу и желаемый результат. Специалисты проводят предварительную оценку, при необходимости осматривают площадку, уточняют конструкции, доступ, коммуникации и ограничения. Затем согласуются состав работ, способ выполнения, порядок обращения с отходами и стоимость. На этапе согласования заказчик понимает, какие работы входят в услугу, а какие остаются за пределами. После этого можно переходить к подготовке площадки и выполнению демонтажа.

Комплексный подход включает организацию работ, разборку подсобного помещения, погрузку и вывоз отходов, а там где это требуется — уборку территории и сдачу результата заказчику. Такой порядок удобен для владельца частного объекта, представителя коммерческой организации, подрядчика или управляющей компании: не нужно отдельно искать исполнителей на разные этапы. Сроки и точный состав фиксируются в договорённостях после оценки, без обещаний, которые нельзя проверить. После завершения работ площадка передаётся в состоянии, соответствующем договорённостям. Чтобы получить консультацию и расчёт, оставьте заявку через форму на сайте или позвоните в компанию.