Демонтаж кабинета в Санкт-Петербурге, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита кабинета
Выезд инженера для обследования помещения, замеров, фотофиксации и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Укрытие оргтехники, офисной мебели и дверных проёмов полиэтиленовой плёнкой для защиты от строительной пыли	25	м2
Разборка потолочных конструкций
Демонтаж подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-образный профиль) с разборкой каркаса и извлечением светильников	95	м2
Разборка реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением саморезов и зачисткой перекрытия	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна	85	м2
Разборка стен, облицовок и офисных перегородок
Демонтаж стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом или ЛДСП — за 1 м2 перегородки	350	м2
Разборка каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением звукоизоляции	48	м2
Снятие стеновых панелей МДФ или ПВХ с каркаса, включая декоративные уголки и нащельники	150	м2
Удаление керамической облицовки со стен (санузел, зона кухни) механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Демонтаж пробковых или тканевых стеновых покрытий (акустические панели, стенды) с отсоединением от основания	120	м2
Демонтаж напольных покрытий и фальшпола
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, демонтаж подложки и плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного/гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (плиты, стойки, стрингеры) с извлечением антистатического покрытия и системы заземления — за 1 м2	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой	320	м2
Демонтаж дверных блоков и фурнитуры
Демонтаж офисной двери (ЛДСП, МДФ, алюминий) с извлечением коробки, наличников, доборов и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери на алюминиевом профиле (распашной/маятниковой) с отсоединением доводчика и фурнитуры	850	шт.
Демонтаж инженерных коммуникаций и климатического оборудования
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие вентиляционной решётки, воздуховода или анемостата из подвесного потолка с разборкой фланцевого соединения — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и пола, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Снятие розеток, выключателей, интернет-портов и телефонных разъёмов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Демонтаж потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Снятие датчиков пожарной сигнализации (дымовых, тепловых) с отключением от шлейфа и демонтажём извещателя — за 1 шт.	150	шт.
Демонтаж офисного радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Снятие труб водоснабжения и канализации (полипропилен, металлопластик, ПВХ) с демонтажём фитингов и креплений — за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж встроенной корпусной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или стеллажа (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж офисной антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного/настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, дюбелей, саморезов и анкеров из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка кабинета после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем офисе (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж кабинета в Санкт-Петербурге

Демонтаж кабинета — это комплекс работ по разборке обособленного помещения или модуля кабинетного типа. В частных домах, офисах, медицинских и административных зданиях, на производственных площадках такой кабинет может быть образован перегородками, каркасом, обшивкой, остеклением, дверными блоками, встроенной мебелью и инженерными подводками. Если речь идет об отдельно стоящем модуле, в конструкцию входят панели, каркас, кровля, полы и основание. Услуга требуется при перепланировке, освобождении площади, замене старого кабинета, подготовке к ремонту, а также при сносе временных построек на площадке. Разбор может понадобиться для кабинета руководителя, процедурного, учебного, операторского или бытового назначения.

Причины заказа обычно связаны с невозможностью использовать помещение по назначению, изменением планировки или требованиями безопасности. Самостоятельный слом опасен: можно повредить несущие элементы, соседние помещения, электрику, вентиляцию, водопровод или слаботочные сети. Непрофессиональная разборка часто приводит к травмам, спорам с управляющей компанией и нарушениям правил обращения с отходами. Предварительная оценка объекта помогает выбрать безопасный способ работ, определить последовательность операций и не затронуть то, что должно сохраниться. Она также показывает, где нужен аккуратный ручной разбор, а где допустима механизация.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок работ начинается с осмотра кабинета и прилегающей зоны. Специалист уточняет материал конструкций, состояние креплений, наличие скрытых коммуникаций, доступ для техники и возможность выноса отходов. Затем определяется технология: ручной разбор, механизированный слом или комбинированный способ. Для хрупких и ценных элементов выбирают аккуратную разборку, для прочных конструкций — механизированный инструмент. До начала работ отключают и маркируют инженерные линии, защищают сохраняемые стены, полы, окна и проходы, ограждают опасную зону. Безопасная последовательность операций определяется специалистом с учетом устойчивости конструкций.

При ручной разборке применяют лом, молоток, отвертки, ножовку, перфоратор. Если материал плотный, используют отбойный молоток или бетонолом. Для отдельно стоящих модулей может потребоваться автокран или манипулятор, а для вывоза — контейнеровоз или самосвал. Выбор техники зависит от габаритов кабинета, этажности и подъездных путей. Образующиеся отходы сортируют: дерево, металл, стекло, пластик, минеральные остатки. Погрузка и вывоз организуются так, чтобы не перекрывать проезды и не создавать помех на объекте. Соблюдение правил безопасности обязательно на всех этапах, а передача отходов выполняется в соответствии с требованиями.

Разборка кабинета: цена в СПб

Разборка кабинета: цена в СПб формируется индивидуально, потому что одинаковых объектов почти не бывает. На стоимость влияют объем и сложность работ, материал и состояние конструкций, размеры и масса элементов, высота или этажность, доступ к кабинету и возможность применения техники. Если техника не может подойти, увеличивается доля ручного труда. Отдельно учитывается необходимость сохранить соседние элементы, аккуратно демонтировать остекление, мебель или инженерные подводки. Наличие ложного потолка, фальшпола или стеклянных перегородок также повышает трудоемкость.

В смету включают подготовку, разборку, сортировку, погрузку и вывоз отходов, а также уборку зоны после работ. Дополнительные требования заказчика — например, работа в нерабочее время, ограничения по шуму или поэтапная сдача помещений — тоже отражаются в расчете. Для обоснования расценок в смете специалисты могут опираться на ФЕР и ГЭСН, но итоговая стоимость привязывается к фактическим условиям объекта. В коммерческих документах может указываться код ОКПД 2 на услугу. Точный расчет делается после осмотра или получения достаточных исходных данных.

Заказать демонтаж под ключ

Заказать демонтаж под ключ можно в несколько шагов. Сначала заказчик оставляет онлайн-заявку или звонит, чтобы описать объект и задачу. Затем проводится предварительная оценка: по фото, планам или данным замера определяется ориентировочный состав работ. При необходимости специалист выезжает на объект, чтобы уточнить доступ, состояние конструкций и условия вывоза отходов. После этого согласуются состав работ, порядок выполнения и стоимость. Стороны фиксируют объем, чтобы дополнительные операции не возникали без уведомления.

На площадке выполняется подготовка: ограждение, отключение коммуникаций, защита сохраняемых поверхностей. Затем проводится разборка кабинета, погрузка и вывоз отходов, уборка территории. Результат сдается заказчику: помещение или площадка освобождены, мусор вывезен, сохраняемые элементы не повреждены. Комплексный подход позволяет не искать отдельных исполнителей на разбор, вывоз и уборку. Чтобы получить расчет и согласовать работы, оставьте онлайн-заявку или позвоните.