Демонтаж старой отделки в Санкт-Петербурге, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещения
Выезд инженера для осмотра отделки, определения типов покрытий и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Устройство временной защиты пола, стен и дверных проёмов полиэтиленовой плёнкой	25	м2
Демонтаж потолочной отделки
Снятие обоев, старой краски или побелки с потолка (ручная зачистка)	40	м2
Демонтаж гипсокартонного потолка (ГКЛ на металлическом каркасе)	95	м2
Демонтаж натяжного потолка (ПВХ или тканевого) с разборкой багета	85	м2
Демонтаж цементно-песчаной или известковой штукатурки с потолка (толщина до 20 мм)	150	м2
Демонтаж потолочного плинтуса (потолочного карниза, галтели) — за 1 м.п.	65	м.п.
Демонтаж стеновой отделки
Снятие старых обоев (бумажных, виниловых, флизелиновых) со стен	40	м2
Снятие моющихся или стеклообоев с применением перфорирования и размачивания	65	м2
Демонтаж керамической плитки или керамогранита со стен (ванная, кухня, фартук)	250	м2
Демонтаж цементно-песчаной штукатурки со стен (толщина до 30 мм)	130	м2
Демонтаж декоративных стеновых панелей (МДФ, ПВХ, вагонка) с обрешеткой	150	м2
Снятие напольного или стенового плинтуса (пластикового, деревянного) — за 1 м.п.	55	м.п.
Демонтаж напольной отделки
Демонтаж линолеума, ковролина или ламината (без сохранения)	55	м2
Демонтаж керамической плитки или керамогранита с пола	250	м2
Демонтаж штучного паркета с сохранением материала (выход до 60%)	200	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм (отбойным молотком/перфоратором)	280	м2
Демонтаж деревянных лаг и половой доски	120	м2
Очистка и подготовка основания после демонтажа отделки
Удаление остатков клея с поверхности стен и пола (смывка, зачистка шпателем)	35	м2
Механическая зачистка поверхности от отслоившейся шпаклёвки, остатков герметика и монтажной пены	45	м2
Извлечение оставшихся дюбелей, гвоздей, саморезов из стен, пола и потолка	25	м2
Обеспыливание и влажная уборка помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Сбор и упаковка строительного мусора в мешки (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и спуск мусора с этажа (ручной, без лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз строительного мусора на полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Вывоз металлолома (профили, крепёж) — при накоплении от 50 кг	догов.	т
Дополнительные условия
Работа в стеснённых условиях (заставленное мебелью помещение, демонтаж за шкафами) — коэффициент 1,3 к базовой цене	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж старой отделки в Санкт-Петербурге

Демонтаж старой отделки — это разборка существующих чистовых слоев: штукатурки, плитки, обоев, краски, стяжки, обшивок, подвесных потолков и напольных покрытий. Внутренняя отделка квартиры, комнаты или дома со временем теряет вид, приходит в негодность или перестает отвечать новым задачам, и тогда ее удаляют полностью либо частично. Такая услуга нужна при ремонте, смене назначения помещения, подготовке объекта под новый дизайн, устранении последствий протечек. Заказчиками выступают владельцы жилья, управляющие компании, застройщик, подрядные организации и собственники коммерческого фонда.

Причины обращения обычно связаны с состоянием покрытий: отделочный материал отслаивается, разрушается или несовместим с новым слоем. Перед началом важно понимать, что скрыто за облицовкой: инженерные сети, вентиляционные каналы, несущие элементы. Стена может оказаться перегородкой или частью каркаса, и от этого зависит допустимый способ выполнения. Снос и слом несут риски: повреждение соседних конструкций, обрушение фрагментов, пыль, травмы при работе с инструментом, порча полов и проемов. Непрофессиональная разборка нередко приводит к тому, что демонтаж обходится дороже последующего ремонта. Предварительная оценка объекта и выбор подходящей технологии снижают эти риски и позволяют спланировать работы без лишних затрат.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок работ строится на осмотре и подготовке. Специалист оценивает состояние отделки, прочность основания, наличие скрытых коммуникаций, условия доступа. Затем определяется безопасная последовательность операций, чтобы разбор одного участка не ослабил другой. Рабочую зону ограждают, закрывают пленкой сохраняемые поверхности, защищают проемы, вентиляцию и электроточки, при необходимости отключают стояки и линии питания.

Способ выполнения выбирают под задачу. Там, где нужен аккуратный разбор, применяют ручной инструмент: шпатели, скребки, зубила, молотки, перфоратор с лопаткой, штроборез, шлифовальные машины с пылеудалением. Для больших объемов, например при снятии стяжки или обшивок, подключают механизированный инструмент и технику: отбойные молотки, бетоноломы, компрессор, при наличии доступа — мини-погрузчик. Выбор зависит от материала, этажности и прочности конструкции, универсального набора не существует.

Образующиеся отходы сортируют, упаковывают и выносят к месту погрузки, затем организуют вывоз. Правила безопасности включают защиту глаз, дыхания и слуха, устойчивые подмости, контроль за электрическими и газовыми сетями. Работы ведут так, чтобы сохранить то, что демонтировать не требуется, а границы разборки совпадали с проектным решением.

Разборка старой отделки: цена в СПб

Стоимость разборки старой отделки формируется из нескольких факторов. Прежде всего это объем: считают площадь покрытий в м2 и количество демонтируемых элементов. Влияет материал — снять обои проще, чем плитку на клею или армированную стяжку. Имеет значение состояние конструкций, толщина слоев, прочность сцепления с основанием.

Дальше учитывают условия: высоту помещений, этажность, наличие лифта, доступ к объекту, возможность подъезда техники. Если работать приходится вручную, трудозатраты выше. Отдельная статья — сохранение соседних элементов, защита полов, проемов, коммуникаций, аккуратный разбор у границ, где начинается новый ремонт. Сюда же относят погрузку, вывоз и сортировку отходов, а также дополнительные требования заказчика.

Расчет обычно оформляют сметой. Расценки в смете могут опираться на сборники ФЕР и ГЭСН, где приведены нормы на демонтажные работы, а классификация отходов соотносится с ОКПД 2. Таблица с объемами и расценка по каждой позиции делают смету прозрачной: видно, за что платит заказчик и сколько будет стоить каждый этап. Цена зависит от конкретного объекта, поэтому итоговая цифра появляется после оценки, а не до нее.

Заказать демонтаж под ключ

Заказать демонтаж под ключ можно в несколько шагов. Сначала заказчик обращается с описанием задачи: что за объект, какая отделка подлежит разборке, какие сроки важны. На этом этапе делают предварительную оценку по фото и планам. Если информации недостаточно, организуют осмотр на месте, чтобы уточнить объем, доступ и способ выполнения.

Далее согласуют состав работ и стоимость, фиксируют границы демонтажа и то, что остается нетронутым. Затем бригада готовит площадку: защищает сохраняемые поверхности, организует проходы, подключает инструмент. Выполняется сама услуга, после чего отходы выносят, сортируют и вывозят, а территорию убирают. Результат сдают заказчику: помещение освобождено от старой отделки и готово к следующему этапу строительства или ремонта.

Комплексный подход означает, что один исполнитель отвечает и за разбор, и за обращение с отходами, и за уборку. Чтобы получить расчет по своему объекту, оставьте онлайн-заявку или позвоните — специалист уточнит детали и предложит порядок работ.