Демонтаж новостроек в Санкт-Петербурге, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещения
Выезд инженера для осмотра квартиры, замеров, оценки состояния и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Устройство временной защиты пола, стен и дверных проёмов полиэтиленовой плёнкой (при частичном демонтаже)	25	м2
Демонтаж типовой отделки от застройщика
Снятие обоев или старой краски со стен (ручная зачистка)	40	м2
Демонтаж гипсокартонной обшивки стен (ГКЛ на каркасе) — за 1 м2	95	м2
Снятие линолеума, ковролина или ламината (без сохранения)	55	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм (отбойным молотком)	280	м2
Демонтаж керамической плитки со стен и пола (ванная, кухня)	250	м2
Демонтаж перегородок и конструкций
Разборка перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом каркасе)	48	м2
Разборка перегородки из пазогребневых плит или газобетона	65	м2
Разборка кирпичной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) — за 1 м3	250	м3
Демонтаж встроенного шкафа-купе или антресоли (разборка корпуса и наполнения)	950	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и труб
Демонтаж унитаза, раковины, биде или писсуара — за 1 шт.	450	шт.
Демонтаж ванны (стальной, чугунной, акриловой) с отсоединением и спуском	650	шт.
Демонтаж душевой кабины или гидробокса (разборка на элементы)	850	шт.
Демонтаж смесителя или крана водоразборного	350	шт.
Демонтаж стальных или полимерных труб водоснабжения (за 1 м.п.)	250	м.п.
Демонтаж пластиковых канализационных труб (ПВХ/ПП) диаметром 50–110 мм	250	м.п.
Демонтаж полотенцесушителя (водяного или электрического) с отсоединением	450	шт.
Демонтаж отопительных приборов и конвекторов
Демонтаж биметаллического или алюминиевого радиатора (до 10 секций) с отсоединением от труб	850	шт.
Демонтаж настенного или внутрипольного конвектора отопления с отсоединением	650	шт.
Демонтаж труб отопления (стальных, металлопластиковых) — за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж электрических сетей и слаботочки
Демонтаж розеток, выключателей и распределительных коробок — за 1 точку	150	точка
Демонтаж встроенных светильников (точечных, линейных) и бра	150	шт.
Демонтаж электропроводки (открытой/скрытой) — за 1 м.п. кабеля	150	м.п.
Демонтаж телевизионной или интернет-розетки, слаботочных кабелей — за 1 точку	150	точка
Демонтаж оконных и дверных блоков
Демонтаж оконного блока ПВХ (с коробкой, подоконником и отливом)	750	шт.
Демонтаж балконного дверного блока (ПВХ, алюминий)	750	шт.
Демонтаж входной двери (металлической, с коробкой)	1200	шт.
Демонтаж межкомнатной двери (полотно + коробка)	500	шт.
Демонтаж вентиляции и климатического оборудования
Демонтаж кухонной вытяжки (встраиваемой или купольной) с отсоединением от воздуховода	450	шт.
Демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, трасса) — за 1 комплект	3000	комплект
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, дюбелей, гвоздей из стен, пола и потолка — за 1 м2	25	м2
Механическая зачистка поверхности от остатков клея, герметика и монтажной пены — за 1 м2	45	м2
Обеспыливание и влажная уборка квартиры после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Сбор и упаковка строительного мусора в мешки (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и спуск мусора с этажа (ручной, без лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз строительного мусора на полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Вывоз металлолома (радиаторы, трубы, стальные корпуса) — при накоплении от 100 кг	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж новостроек в Санкт-Петербурге

Демонтаж новостроек — это комплекс работ по разборке конструкций и элементов на объектах, которые недавно построены, введены в эксплуатацию или готовятся к отделке. Услуга нужна, когда в новой квартире во время ремонта требуется изменить планировку, убрать перегородки, стяжку, закладные, проёмы, временные конструкции или отдельные элементы, мешающие новому проекту. В коммерческих и подрядных задачах причиной становится снос некапитальных построек, остатков строительных сооружений, фундаментов под оборудование, площадок, ограждений и конструкций, которые больше не нужны на территории.

Новостройка может включать монолитные, кирпичные, газобетонные, гипсовые и комбинированные конструкции. Их материал, толщина, армирование и расположение определяют допустимый способ работ. Самостоятельный слом без оценки опасен: можно задеть несущие элементы, скрытые коммуникации, соседние помещения, нарушить правила безопасности и получить повреждения, которые обойдутся дороже профессионального разбора. Предварительная оценка объекта помогает выбрать технологию, понять объём, подготовить смету и снизить риск лишних разрушений. Для застройщика, управляющей компании или частного владельца такой разбор также важен, чтобы отделить элементы, которые можно убрать, от тех, что трогать нельзя без проекта.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология и порядок работ начинаются с осмотра, уточнения границ демонтажа и изучения доступных данных об объекте. Специалисты определяют, какие конструкции сохраняются, какие разбираются, как безопасно перемещать отходы и где разместить инструмент. До начала работ отключают или защищают инженерные сети, устанавливают ограждения, при необходимости применяют пылеподавление и защитные экраны. Последовательность операций выбирают так, чтобы не создавать опасных нагрузок и не повреждать сохраняемые элементы.

Внутренняя разборка в квартире или новом помещении чаще выполняется ручным и механизированным инструментом: перфораторами, отбойными молотками, штроборезами, алмазной резкой, гидравлическими ножницами. Для больших объёмов, фундаментов, некапитальных построек и конструкций на площадке может применяться спецтехника: мини-погрузчик, экскаватор с гидромолотом, самосвал. Выбор техники зависит от доступа, этажности, материала и правил площадки; тяжёлое оборудование уместно не всегда. Образующиеся отходы собирают раздельно, при необходимости сортируют, грузят и вывозят. Перед началом составляют схему или технологическую карту, где указаны зоны работ, маршруты перемещения, меры безопасности и порядок контроля пыли и шума.

Разборка новостроек: цена в СПб

Цена формируется индивидуально, потому что одинаковых объектов почти не бывает. На стоимость влияют объём и сложность работ, материал и состояние конструкций, размеры или масса элементов, высота и этажность, доступ к объекту, возможность подъезда и применения техники. Если требуется ручная разборка, работа с сохранением соседних конструкций, аккуратная резка или поэлементный демонтаж, это требует отдельных расценок в смете. Сложность повышают армированные стены, бетонные массивы, толстые стяжки, металлокаркасы, скрытые коммуникации и необходимость демонтажа инженерных систем.

Отдельно учитывают погрузку, вывоз, сортировку и обращение с отходами, а также дополнительные требования заказчика: график, ограничения по шуму, защита отделки, порядок сдачи. Для расчёта могут использовать ФЕР, ГЭСН, коммерческие нормы и классификацию отходов по ОКПД 2. Смета помогает увидеть состав работ и понять, из чего складывается итоговая цифра, вместо ориентира на приблизительную стоимость. Стоимость вывоза зависит от объёма, класса отходов, габаритов, необходимости тары и оформления перевозки.

Заказать демонтаж под ключ

Работа под ключ начинается с обращения и предварительной оценки задачи. Заказчик описывает объект, цель работ и желаемый результат; при необходимости специалисты выезжают на осмотр, чтобы уточнить конструкции, условия доступа и объём. Затем согласуют состав работ, способ выполнения, порядок, обращение с отходами и стоимость. После этого готовят площадку, выполняют демонтаж, грузят и вывозят отходы, убирают территорию, если это входит в задачу, и сдают результат.

Комплексный подход удобен тем, что заказчик не ищет отдельно бригаду, технику и транспорт для вывоза. Сроки зависят от объекта и объёма, поэтому их определяют после осмотра и согласования. Если требуется разборка новостройки, снос временных сооружений или демонтаж внутренних конструкций перед ремонтом, задачу можно обсудить заранее. Чтобы получить оценку и план работ, оставьте заявку или позвоните.